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太原允许将商业用房等改建为租赁住房土地用途调整为居住

编辑:官网下载 来源:官网下载 创发布时间:2021-03-05阅读12125次
  本文摘要:山西省太原市最近实施的《关于延缓培育和发展住房租赁市场的实施意见》明确提出,将来反对房地产开发企业改变经营方式,从单一开发销售改变租赁模式。

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山西省太原市最近实施的《关于延缓培育和发展住房租赁市场的实施意见》明确提出,将来反对房地产开发企业改变经营方式,从单一开发销售改变租赁模式。实行意见具体,太原市在制订房屋发展规划时,将新建出租房屋划入房屋发展规划,合理确认出租房屋建设规模,在年度房屋建设规划和房屋用地供应规划中安排,引领土地、资金等资源合理配置,有序积极开展出租房屋建设。同时,部门制定实施补助金奖励政策,反对企业投资新建租赁住宅建设。

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该意见还明确提出允许扩建房屋作为租赁。具体来说,允许将商业用房等按规定扩建为租赁住宅,土地用于年限和容积率一定,土地用途调整为居住用地,调整后水、电、煤气价格按居民标准继续执行。允许将现有住按照国家和地方住宅设计规范改建租赁,改建过程中不得改变原来的屏蔽区域、安全性撤离和屏蔽隔离设施。

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必须保证消防设施、通气功能、污水处理功能完全有效。商业用住宅和现有住宅必须改建租赁住宅申请的,各有关部门反对。

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